9月浙江工业用地供地加速：多地集中放量，新兴产业持续领跑

2026-09-03 16:56:05

2026年9月，浙江工业用地市场进入下半年关键窗口期。进入9月第一周，绍兴、嘉兴、湖州、金华、台州等地密集发布工业用地出让公告，多地集中放量。

与此同时，8月底至9月初的成交数据也透露出一个清晰信号：半导体、新材料等新兴产业企业，正在成为浙江工业用地市场的拿地主力。

本文基于9月最新出让公告和近期成交数据，梳理市场动态。

一、9月供地日历：多地集中放量

截至9月3日，浙江多地已发布9月工业用地出让或拍卖公告：

绍兴：滨海新区4宗地块9月11日集中拍卖

绍兴市自然资源和规划局决定于9月11日上午，以网上拍卖方式公开出让滨海新区4宗工业用地。这是滨海新区继8月新能动力拿地后的又一次集中供地。

嘉兴：南湖区3宗地块9月1日至10日挂牌

嘉兴市南湖区2026年第三批工业用地出让公告已发布，推出3宗优质地块，分别位于南湖经济开发区、七星街道和新丰镇，总面积约150亩。
产业准入方向为新材料、智能装备及电子信息等战略性新兴产业。挂牌出让时间为9月1日至9月10日。

长兴：纺织业地块9月22日拍卖

长兴县发布工业用地拍卖公告（长土拍（工）告字[2026]24号），夹浦镇月明村404-1号地块（8122㎡），产业定位为纺织业，投资强度要求≥500万元/亩，起始价610万元。
报名时间为9月1日至9月21日，9月22日拍卖。

海宁：两宗金属制品地块9月23日拍卖

海宁市发布国有建设用地使用权拍卖出让公告（海自然资告字〔2026〕56号），推出两宗二类工业用地，均位于黄湾镇，产业定位为其他未列明金属制品制造，投资强度要求400万元/亩。
报名时间为9月2日至9月22日，9月23日拍卖。

仙居：经济开发区地块9月22日挂牌

仙居县发布G2026765地块出让公告，位于经济开发区创新区块，出让面积14538㎡，起始价999万元。挂牌开始时间为9月22日。

此外，9月还有以下地块值得关注：

二、8月底至9月初成交：谁在拿地？

晶盛机电落子上虞，半导体装备龙头布局杭州湾

8月18日，浙江晶盛机电股份有限公司以1930万元竞得上虞区杭州湾上虞经济技术开发区4.9472公顷一类工业用地。
晶盛机电是国内半导体装备制造龙头企业，此次落子上虞将进一步扩充其产业版图。

新能动力入驻滨海新区，输配电设备再添新军

8月21日，新能动力（绍兴）电气科技有限公司以1373万元竞得绍兴滨海新区20002㎡工业用地。

恒优化纤平湖扩产，传统优势企业同步发力

8月31日，浙江恒优化纤有限公司以6212万元竞得平湖市8.28197公顷三类工业用地。

德清新材料企业9月初成交

9月1日，浙江帝象科技实业有限公司以1929.6万元竞得德清县钟管镇2.144公顷二类工业用地。

义乌“市场化配置”再结新果

9月1日，义乌市天沐心科技有限公司通过工业用地市场化配置，以240万元/亩竞得后宅街道约28.7亩地块。义乌自推行“竞地价+竞亩税+摇号”模式以来，改革成效持续显现。

三、值得关注的新模式：龙泉“带建筑物出让”全省推广

9月3日，丽水市政府官网发布消息：龙泉市创新探索的工业用地 “带建筑物出让”模式 成功入选浙江省15个工业用地高效利用推荐模式，系丽水市唯一。

什么是“带建筑物出让”？ 政府在出让工业用地时，同步转让地块上已建成的建筑物，企业拿地后可直接使用现有厂房，无需从零建设。

截至目前，该模式已在龙泉落地6宗项目，节约征地拆迁、耕地占补平衡、基础设施配套等做地成本9600余万元。

对企业意味着什么？ 这一模式大幅缩短了企业从拿地到投产的周期，同时避免了重复建设投入。对于急于扩产、等不了太长时间的企业而言，这是一个值得重点关注的方向。

四、小结：9月企业拿地的三个观察

观察一：9月是下半年重要的供地窗口。 绍兴、嘉兴、湖州、金华、台州等地均有地块在9月集中出让或拍卖。建议有意向的企业密切关注各地自然资源部门公告。

观察二：新兴产业拿地通道持续畅通。 从晶盛机电（半导体装备）到新能动力（电气设备），符合浙江“415X”先进制造业集群方向的企业，拿地效率更高。

观察三：“带建筑物出让”等创新模式值得关注。 龙泉模式已节约成本近亿元，对于希望快速投产的企业而言，这可能是比传统拿地更高效的路径。

本文数据来源：浙江省自然资源网上交易系统、各地自然资源和规划局出让公告及成交公示（2026年8-9月）。具体以各地官方发布文件为准。

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